Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Nienburg (Saale)

Nienburg (Saale) ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt (Deutschland).
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Landkreis
Salzlandkreis
Einwohner
6053 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
06429
Vorwahl
034721
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1, 06429 Nienburg (Saale)
Marktplatz 1, 06429 Nienburg (Saale) 06429 Sachsen-Anhalt DE
Website
www.stadt-nienburg-saale.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Nienburg (Saale)
Markt 1
06429 Nienburg (Saale)

2. Landkreis Nienburg (Saale)
Bismarckstraße 1
06429 Nienburg (Saale)

3. Agentur für Arbeit Nienburg
Am Alten Bahnhof 1
31582 Nienburg (Saale)
Gemeinde Nienburg (Saale) – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 15:00 - 17:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Bebauungsplan Nr. 2/2024 "Lebensmittelmarkt an der Calbeschen Straße" der Stadt Nienburg (Saale) ist in Aufstellung.
- Bebauungsplan Nr. 2/20 "Wohngebiet östlich Georg-Müller-Straße Nienburg" wurde öffentlich bekanntgemacht.
- Bebauungsplan Nr. 1/2021 "Wohngebiet Nienburger Straße in Neugattersleben" ist verfügbar.
- Teilflächennutzungsplan Windpark Pobzig und Bebauungsplan Nr. 1/2015 Windpark Pobzig sind weitere aktuelle Planungen.
- Flächennutzungsplan der Stadt Nienburg (Saale) - 2. Entwurf ist veröffentlicht.

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?

Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:

  • Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
  • Förmlich aufgehoben wird
  • Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
  • Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)

Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.